2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 669

Schöne Altbauwohnung mit 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Grazer Innenstadt Lage - fünf Gehminuten vom Grazer Hautplatz entfernt - provisionsfrei

Graz · 8010· Ref. 01A047F6

Wohnung in Graz mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.07.2025.

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€ 669€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
Referenznummer: 01A047F6

Finanzielle Details

Miete: € 669
Miete gesamt (inkl. BK): € 669
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, rund 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Zimmerplatzgasse, nur 3 Gehminuten vom Jakominipatz und 5 Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Abstellraum, großzügigen Balkon in den Innenhof ausgerichtet, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug und einer Spüle ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit wertigem Parkett und ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl. Der innenhofseitig ausgerichtete Balkon ist durch die Ausrichtung äußerst Ruhig und bietet trotz Innenstadtlage einen sehr ruhigen Platz um sich im Freien zu entspannen. Das Wohnhaus verfügt über einen schönen begrünten Innenhof und Allgemeinbalkonen, welche den Bewohnern des Hauses zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Vor der Liegenschaft gibt es Parkmöglichkeiten der Blauen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK netto: EUR 78,41 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Lage

Zimmerplatzgasse, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 2 696 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 335

Raumaufteilung

26.5 m² pro Zimmer

-3% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Zimmerplatzgasse

Wettbewerb im Umkreis

997 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 710 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 710 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 669

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

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