wohno

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 670

2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage!

Graz · 8020· Ref. 019FF0B7

Wohnung in Graz mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 11.08.2026.

1 / 11
€ 670€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
46,31 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Verfügbar ab
11.08.2026
Referenznummer
019FF0B7

Finanzielle Details

Miete
€ 670
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Gute Infrastruktur - kleiner Garten - Sonne pur! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 46 m² und einen kleinen Garten. Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche - 1 Zimmer mit Zugang in den Garten - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Vorraum - Terrasse und Garten Ausstattung: - Holzböden - vollausgestattete Küche - Fußbodenheizung Gibt es etwas Schöneres als im sonnigen Garten zu entspannen? Im Wohnraum ist bereits eine vollausgestattete Küche integriert. Platz finden hier auch ein Esstisch und eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer weißt ebenso eine ausreichende Größe auf. Selbstverständlich gehört zu diese schönen Wohnung auch ein Kellerabteil im Haus. Diese Wohnung ist einfach ideal für Singles oder Pärchen. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Optimale Wohnlage In zentraler Lage, gegenüber der FH-Joanneum befindet sich dieser urbane Neubau. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Supermarkt, Postfiliale, Gastronomiebetriebe, Friseur, Kindergarten befinden sich im Objekt selbst. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
24.2 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Eckertstraße, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 335

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

792 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Wohnungen in Graz ansehen

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Wohnungen in Graz ansehen

Top-Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Günstigste Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Neueste Immobilien in Graz

Alle Immobilien in Graz durchsuchen

Private Anbieter in Graz

Alle privaten Angebote in Graz durchsuchen

Makler-Angebote in Graz

Alle Makler-Angebote in Graz durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Immovent GmbH

Von einem Makler angeboten