2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 71 m², € 645
Wohlfühlwohnung mit 71m2
Wohnung in Frohnleiten, Graz-Umgebung mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00AC3
Finanzielle Details
- Miete
- € 645
- Miete netto
- € 427
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 642
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Diese attraktive 71m2 große Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Bereits beim betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, von dem aus Sie direkt in den großzügigen, offen gestalteten Kücken-und Essbereich gelangen. Hier entsteht ein Zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde- ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Genießen. Das Helle Badezimmer begeistert mit modernen, hochwertigen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Die geschmackvolle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die angenehme Größe findet auch ein Wäscheständer problemlos Platz, ohne den Wohnbereich einzuschränken. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen großen Schrank und lädt zum entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Hier lassen sich Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Vorräte oder andere Haushaltsgegenstände praktisch verstauen. So bleiben die Wohnräume stets ordentlich und aufgeräumt. So ist die Wohnung perfekt für Pärchen oder kleine Familien geeignet.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Frohnleiten, 8130, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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