3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 94,11 m², € 1.086
3-Zimmerwohnung - Maisonette
Wohnung in Frohnleiten, Graz-Umgebung mit 94,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,11 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 93909E09
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.086
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.086
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und befindet sich im sogenannten Gerberhaus in Frohnleiten. Sie erstreckt sich über den 1.Stock, sowie das Dachgeschoss des Wohnhauses. 1.Etage/1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine möblierte Küche, die im geräumigen Wohnbereich offen gestaltet ist, ein kleines Bad mit WC, 1 Schlafzimmer und ein Abstellraum. 2. Etage/Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorzimmer Ein kleiner Gemeinschaftsgarten, direkt an der Mur, kann benutzt werden. In der Vorschreibung ist auch ein PKW-Abstellplatz inkludiert. Diese Mietzinsreduktion wird auf 3 Jahre befristet. Eine Anpassung an den Richtwert ist möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Brückenkopfgasse 12, 8130, Graz-Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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