3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 80,32 m², € 946
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + TG-Abstellplatz in Gratkorn - kurzfristig verfügbar!
Wohnung in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 80,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2./3. Obergeschoss. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2./3. Obergeschoss
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A013CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 946
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 946
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2./3. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnhausanlage im Herzen von Gratkorn. Vom Windfang erreicht man das WC (mit Fenster) sowie den Stiegenaufgang, der als erweiterte Garderobe oder Stauraum genutzt werden kann. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche (mit Fenster) und zum Süd-Balkon. In der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafräume, sowie ein Abstellraum und das Bad (ebenfalls mit Fenster). Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Gratkorn befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Graz und verfügt durch Bus und Bahn über eine ausgezeichnete Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Durch die direkte Autobahnanbindung erreicht man auch mit dem KFZ schnell sein Ziel, wie zum Beispiel das Shopping Center Nord. Der Gratkorner Park, Nahversorger, Fach- und Allgemeinärzte sowie die berühmte Konditorei Handl sind fußläufig erreichbar. Der direkt anliegende Kinderspielplatz bietet genügend Raum zum Spielen und Austoben.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70 kWh/m²a
Lage
Parksiedlung 11 / 9, 8101, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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