2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 62 m², € 670
8101 Gratkorn, Trattenhof 4/1/ EG, 62,27 m², 2 Zimmer
Wohnung in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A033B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 670
- Miete netto
- € 338
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 670
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Erdgeschoß Ausstattung: Vorraum/Gang Abstellraum Bad mit Dusche und WC Küche (unmöbliert) Wohnzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Balkon Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Energieausweis
- HWB
- 68 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Trattenhof 4/1, 8101, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 342 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 335
Wettbewerb im Umkreis
28 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 343 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 343 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 117 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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