2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 52,35 m², € 576
Miete mit Kaufoption / Erstbezug / Top 11
Wohnung in Sankt Bartholomä, Graz-Umgebung mit 52,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Pelletheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 15.03.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,35 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 15.03.2027
- Referenznummer
- 5B1DEACA
Finanzielle Details
- Miete
- € 576
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 576
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Insgesamt gibt es 11 Wohnungen, die derzeit gebaut werden, im März 2027 fertig sind und übergeben werden. Die hübsche, kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über 52,35 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche mit Wohn und Essbereich und 1 Schlafzimmer, sowie ein Balkon. Weiters gibt es einen Kellerraum und ein Carport.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 55.2 kWh/m²a
- Heizung
- Pelletheizung
Lage
Nr. 181c (Lichteneggstr.), 8113, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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