3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 87,33 m², € 981
3-Zimmerwohnung-Maisonette im Gerberhaus in Frohnleiten
Wohnung in Frohnleiten, Graz-Umgebung mit 87,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,33 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E17D0D79
Finanzielle Details
- Miete
- € 981
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 981
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Maisonettenwohnung wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss des sogenannten Gerberhauses in Frohnleiten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, WC und Abstellraum. Die Küchenzeile ist eingerichtet. Eine Anpassung an den Richtwert wäre möglich. Die Mietzinsreduktion wird auf 3 Jahre gewährt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Brückenkopf 12, 8130, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 329 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 327
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 330 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 330 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 116 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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