2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 51 m², € 605
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgaragenplatz in Gratkorn
Wohnung in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A015AE
Finanzielle Details
- Miete
- € 605
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 605
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,09 m² Wohnfläche in 8101 Gratkorn. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Südbalkon mit schönem Grünblick. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche inklusive E-Herd mit Cerankochfeld ist bereits vorhanden. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 4,16 m² und ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mietkonditionen: Wohnung: € 500,00 netto/Monat zzgl. USt. Tiefgaragenplatz: € 50,00 netto/Monat zzgl. USt. Nettomiete gesamt: € 550,00 zzgl. USt. Betriebskosten, Müll sowie Heizkosten/Fernwärme zusätzlich Strom nach individuellem Verbrauch Kaution: 3 Nettomonatsmieten = € 1.650,00 Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar: nach Vereinbarung Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur: Supermarkt und Bäckerei befinden sich von ca. 500 m. Auch Arzt, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich jeweils weniger als ca. 2 km entfernt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Parksiedlung 18/6, 8101, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 325 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 303
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 326 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 326 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 114 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Siegfried Puster
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