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3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 75 m², € 1.887

Neubau, 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Obergnigl, Blick ins Grüne, teilmöbliert

Salzburg · 5020· Ref. 019FECE4

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 1.887€ 25/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
019FECE4

Finanzielle Details

Miete
€ 1.887
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.887
Preis pro m²
€ 25/m²

Änderungshistorie

  1. 30.08.2026

    Preis: € 1.987€ 1.887

  2. 30.08.2026

    Preis pro m²: € 26/m²€ 25/m²

Beschreibung

Im 2. OG befindet sich diese kompakte Wohnung mit 74,85 m² mit Baujahr 2019. Mit dem Lift geht es schwellenfrei bis zur Wohnung. Über den Eingangsbereich kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Grünblick. An der Terrassentür ist eine hochwertige, fest montierte Insektenschutztür angebracht. Alle Fenster sind als dreifach verglaste Internorm-Fenster ausgeführt und mit elektrischen Raffstores versehen. Mit einer Raumhöhe von 2,60 m überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Wohngefühl. Sämtliche Wohnräume sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, vollständig möbliertes Badezimmer mit Großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein extra Gäste-WC mit Waschbecken ergänzen den komfortablen Wohnbereich ideal. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die exklusiv ausgestattete, deckenhohe Küche bietet höchsten Komfort und lässt keine Wünsche offen. Zur Ausstattung zählen ein Backofen, ein Dampfgarer, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank mit zwei Gefrierschubladen sowie ein separater Weintemperierschrank. Sämtliche derzeit montierten Lampen verbleiben in der Wohnung. Die aktuell vorhandenen Kleiderschränke verbleiben ebenso in der Wohnung. Beides ist zur Nutzung im Mietpreis enthalten Zur Wohnung gehört ausserdem ein versperrbarer Kellerabstellraum sowie 2 direkt zugeordnete Fahrradabstellplätze. Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz kann optional dazu gemietet werden. Kontakt gerne per Email oder telefonisch. Das Angebot ist unverbindlich. Alle angeführten Daten wurden sorgfältig erhoben. Die Zahlenangaben können gerundet sein. Die Fotos zeigen die Wohnung im unbewohnten Zustand. 3 Bruttomonatsmieten Kaution.

Energieausweis

HWB
31.6 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

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