3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 125 m², € 3.951
Salzburg / Heuberg: Modernes Reihenhaus in Ruhelage mit Garten & Pool
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m². Verfügbar ab 20.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Nutzfläche
- 142,4 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 7AF6CE70
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.951
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.951
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG - IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: [entfernt] | [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5023, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 1.317
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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