2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 24 m², € 399
Gartenhaus "EDEN" auf 267 m² Grund zur Miete
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 24 m²
- Grundstücksfläche
- 267 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FAD29
Finanzielle Details
- Miete
- € 399
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
NICHT FÜR WOHNZWECKE: "EDEN - Gartenhaus mit 267 m² Garten zur Miete" Ein eigener Garten mitten in Salzburg - als Add-on zu Ihrer aktuellen Wohnung. EDEN bietet genau das, wonach viele Menschen suchen: einen liebevoll gepflegten Garten als Ergänzung zur eigenen Wohnung. Statt ein ganzes Haus erhalten und pflegen zu müssen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Ob als Familie mit Kindern, als Paar oder für alle, die sich nach mehr Natur sehnen - EDEN ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie auf der Veranda entspannen, grillen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig bleiben alle Vorteile des Wohnens in der Stadt erhalten. Auf einem rund 267 m² großen Garten erwartet Sie ein gepflegtes Gartenhaus, das sofort genutzt werden kann. Im Inneren befinden sich eine gemütliche Küche mit Esstisch für bis zu fünf Personen sowie eine Elektroheizung, sodass das Gartenhaus auch an kühleren Tagen angenehm genutzt werden kann. Die großzügige, überdachte Veranda mit gemütlicher U-förmiger Eckbank bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und laufend gepflegt. Obstbäume, Blumenbeete, Kräuter und gepflegte Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihrem Namen EDEN alle Ehre macht. Genießen Sie Ihr Frühstück im Grünen, ernten Sie frische Kräuter oder Obst aus dem Garten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen. Selbstverständlich verfügt das Gartenhaus über Strom, Wasser, Küchenabfluss sowie praktische Abstellräume. Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage innerhalb der Anlage. Das Gartenhaus befindet sich in der zweiten Reihe und verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen. Parkplätze sowie die gepflegten Damen- und Herren-WCs sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe, Getränke oder Gartengeräte mühelos transportieren. Ein besonderes Highlight sind die äußerst niedrigen laufenden Kosten. So genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens mit Gartenhaus, ohne die Verpflichtungen und Investitionskosten eines Eigentums tragen zu müssen. Highlights: +ca. 267 m² Garten zur exklusiven Nutzung +gepflegtes Gartenhaus - sofort nutzbar +Küche mit Esstisch +Elektroheizung +Strom-, Wasser- und Küchenabfluss +großzügige, überdachte Veranda +U-förmige Eckbank für bis zu sechs Personen +praktische Abstellräume +liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen sowie Blumen- und Kräuterbeeten +ruhige Lage in der zweiten Reihe +Parkplätze sowie Damen- und Herren-WCs in wenigen Schritten erreichbar +äußerst niedrige laufende Kosten +tolle Nachbarschaft +ideal als privater Rückzugsort mitten in Salzburg
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 200
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 269 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 269 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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