2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 53,2 m², € 919
2 Zimmerwohnung im Welser Zentrum mit Balkon
Wohnung in Wels mit 53,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 2B5B39C8
Finanzielle Details
- Miete
- € 919
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 919
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 53,2 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten bietet. Drei helle Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und Ihnen zusätzlichen Freiraum schenkt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wels. Highlights: * 3 Zimmerwohnung * gute Lage * möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt * Balkon * Tiefgaragenplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Vogelweiderstraße 45a/Top 36, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 459
Wettbewerb im Umkreis
76 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 53,35 m², € 935
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 61,26 m², € 970
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 87,06 m², € 1.384
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52,25 m², € 905
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 55,73 m², € 935
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 90,53 m², € 1.431
Wels · 4600
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 46 m², € 690
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.095
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 213 m², € 2.634
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166,77 m², € 1.760
4600 · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166 m², € 1.730
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 15 m², € 350
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 40 m², € 400
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52 m², € 400
Aichberg · 4600
Neueste Immobilien in Wels
MieteWohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 46 m², € 690
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
MieteWohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 46 m², € 690
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.095
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 38,63 m², € 497
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 67,25 m², € 959
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AREV Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten