2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 60,83 m², € 930

Barrierefreie Gartenwohnung mit Einbauküche in Wels/Lichtenegg zu vermieten

Wels · 4600· Ref. 01A01EBD

Wohnung in Wels mit 60,83 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 20.08.2026.

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€ 930€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60,83 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 20.08.2026
Referenznummer: 01A01EBD

Finanzielle Details

Miete: € 930
Miete gesamt (inkl. BK): € 930
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Die neu ausgemalte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Terrasse und Mietergarten; sie ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Kellerabteil wird mitvermietet - zu diesem gelangen Sie auch mit dem Lift. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt - Abgabe über Fußbodenheizung. Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Heizkosten und die Kosten für Warmwasser (inkl. Kaltwasser, Kanal und Abwasser) von der Fa. Messtechnik dem Mieter monatlich direkt vorgeschrieben und jährlich abgerechnet werden und diese Kosten nicht in der angeführten Miete inkludiert ist. Es stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung; in unmittelbarer Nähe befindet sich Haltestellen der Buslinien 1 und A1. Das Wohngebäude wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Über den großzügigen Laubengang erreichen Sie barrierefrei die Gartenwohnung. Grillen ist in der Wohnanlage nicht gestattet. Eine Haustierhaltung ist vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Bezug der Wohnung bekanntzugeben; "Freigänger"-Katzen und "Listenhunde" werden nicht genehmigt. Es handelt sich um ein "Gefördertes Objekt" nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz 1993 idgF: Aufgrund der Errichtung des Objektes durch Inanspruchnahme von öffentlichem Fördergeld sind die Vergaberichtlinien einzuhalten (Hauptwohnsitz anmelden, Einkommensgrenzen dürfen nicht überschritten werden, ...) Haben wir Ihr Interesse geweckt, so stehen wir gerne als die zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 672,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 108,89 zzgl 10% USt. Sonstiges EUR 63,89 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 84,57 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 930,2

Energieausweis

HWB: 31 kWh/m²a

Lage

Weidenweg, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 132 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 465

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

76 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 60,83 m², € 930

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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