2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 42,84 m², € 859
2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Wohnung in Wels mit 42,84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,84 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 0C0DC9C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 859
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
*** Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großzügiger Loggia (ca. 20 m²) und 1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ab sofort zu vermieten *** Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Die Wohnung wird zur Gänze unmöbliert vermietet. Nicht barrierefrei (Aufzug ist vorhanden). Eine Haustierhaltung bedarf vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Mietbeginn der Bekanntgabe und einer ausdrücklichen Genehmigung. Die angeführte monatliche Miete beinhaltet auch die Heiz- und Wasserkosten - Sie müssen nur noch den Strom anmelden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir als Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 562,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 114,38 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 49,69 zzgl 20% USt. Kanal EUR 47,98 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz EUR 51,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 92,65 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 918,15
Energieausweis
- HWB
- 28 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 129 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 129 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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