2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 40 m², € 408
Vollmöbelierte 40m2 2-Zimmer Wohnung in Urfahr
Wohnung in Linz mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01527
Finanzielle Details
- Miete
- € 408
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 408
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Gesossenschaftswohnung (WSG) Ruhige Lage, trotzdem nahe am öffentlichen Verkehr. Küche + Möbel können fast 1:1 abgelöst werden. Derzeit habe ich einen Parkplatz dabei, den kann man bei Bedarf siche rüberschreiben. Die Nachbarn sind sehr freundlich. Die Wohnung ist im Erdgeschoss.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klausenbachstraße 58, 4040, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 498 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 498 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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