1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 28 m², € 545
Stylisch sanierte und möblierte Garconniere nahe JKU
Wohnung in Linz mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FAF82
Finanzielle Details
- Miete
- € 545
- Miete netto
- € 545
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 545
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
-> Wichtig: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher Besichtigsmöglichkeit am Dienstag den 18. August von 17:00-19:00 Uhr -> einfach vorbeikommmen Diese helle Garconniere in der Leonfeldnerstraße 154 ist das perfekte, unkomplizierte Zuhause für Studentinnen und Pendlerinnen im Linzer Norden. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert (Bad und Böden) und ist bereits mit einer vollwertigen Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Die Highlights auf einen Blick: - Teilmöbliert – ideal für den schnellen, unkomplizierten Einzug. - Top-Zustand: Umfassend saniert im Jahr 2022. - Perfekt für die JKU: Direkte Öffi-Anbindung an die Universität (wenige Minuten). - Top für Pendler: Beste Anbindung an Hauptverkehrsrouten, Autobahn und Innenstadt. - Alles vor der Tür: Nahversorger, Bäckereien und Haltestellen fußläufig erreichbar. - Bett, Kleiderschrank und ein Schreibtisch bleiben in der Wohnung und können gratis übernommen werden.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leonfeldner Straße 154, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 545
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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