3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 64 m², € 1.295
Schöne Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Linz-Urfahr
Wohnung in Linz mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A0395F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.295
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.295
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Wir vermieten eine sehr gepflegte Wohnung in einem kleinen, ruhigen Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen. Im Wohnbereich ist ein schöner Parkettboden verlegt. Die Küche ist modern und bereits voll möbliert. Das Badezimmer ist gefliest und hat alles, was man braucht. Das WC ist separat und ebenfalls gefliest. Ein toller Pluspunkt ist der sehr großzügige Balkon, auf dem man es sich gemütlich machen kann. Zusätzlich kann der allgemeine Garten mitbenutzt werden. Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Preis schon dabei. Ein weiterer Parkplatz könnte angemietet werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Wohnraumlüftung. Geheizt wird kostengünstig mit Fernwärme. * Kleines Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen * Tiefgaragenplatz inklusive * Sehr Großzügiger Balkon über zwei Seiten der Wohnung * Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung * Küche ist möbliert * Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich * Fliesen in Bad und WC * Wohnraumlüftung * Heizung: Fernwärme
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Auf der Wies 27, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 589 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 432
Raumaufteilung
21.3 m² pro Zimmer
-28% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Auf der Wies
Wettbewerb im Umkreis
88 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 593 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 593 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 84 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lisa Pichler, PE Immobilien GmbH
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