3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 83 m², € 1.445
Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Urfahr/Gründberg
Wohnung in Linz mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 189E3026
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.445
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.445
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines vor ca. fünfzig Jahren erstmals bezogenen mehrgeschossigen Wohnhauses, mit Blick in das Wasserschutzgebiet Heilhamerfeld, und bietet ca. 83 m² Wohnfläche inklusive einer südseitig ausgerichteten Loggia.Ein Lift ist eingebaut und ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Tiefgaragenplatz gehören zum Objekt. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Die Fernwärme sorgt für Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Aktuell wurde ein Fenstertausch durchgeführt (Vierscheibenverglasung). Bad und WC wurden kürzlich auf den neuesten Stand adaptiert, alle Böden wurden geschliffen bzw. ausgetauscht, die gesamte Wohnung wurde ausgemalt. Küche und Bad sind möbliert - Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 502 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 482
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 506 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 506 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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