2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 45 m², € 725
Perfekte Wohnung für Pärchen
Wohnung in Linz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist 24. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A0291C
Finanzielle Details
- Miete
- € 725
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 725
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Perfekte geräumige Startwohnung für ein junges Pärchen oder einen Single-Haushalt. Die große helle Wohnraumlösung, mit einer neuwertigen top ausgestattet Einbauküche, bietet ausreichend Platz zum Essen und Wohlfühlen. Durch die gute Platzaufteilung kann ein gemütlicher Essplatz mit einer Eckbanklösung eingerichtet werden und dennoch bleibt ausreichend Platz zum Wohnen. Den Feierabend genießen Sie auf der gemütlichen Loggia, die dank der Glasflächen in den Wohnraum einfließt und die Wohnung mit viel Licht durchflutet und einem wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.
Energieausweis
- Energieklasse
- 24
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Auf der Wies 10, 4040, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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