2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 55 m², € 920
neue 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in zentaler Lage
Wohnung in Linz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 2BF8090B
Finanzielle Details
- Miete
- € 920
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 920
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien (Echtholzböden & edle Fliesen) Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster ️Voll ausgestattete hochwertige Küche, Bad & Garderobenmöbel. Inklusive 6,5m2 Kellerabteil Zusätzliche Garagenplätze verfügbar Begrünter Innenhof für eine ruhige Atmosphäre Kellerräume & moderner Lift für maximalen Komfort Das Gebäude umfasst nur 24 Wohnungen, was eine angenehme und fast private Wohnatmosphäre schafft – im Gegensatz zu großen Hochhäusern. Ein Nahversorger direkt im Haus sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wienerstrasse 63, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 460
Wettbewerb im Umkreis
225 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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