1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 32 m², € 599
Möblierte Balkonwohnung in zentraler Linzer Lage
Wohnung in Linz mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FF4CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 599
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 599
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 1,5 Zimmerwohnung inkl. Balkon und Küche. Die attraktive Wohnung mit ca. 32 m² befindet sich im 2. Liftstock in zentraler Linzer Lage und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohn/Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad/WC inkl. Waschmaschine, Vorraum und Küche inkl. Essbereich. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Besondere Highlights der Wohnung sind die zentrale Lage, die im Mietpreis inkludierte Küche sowie diverses Möbelinventar und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten, diverses Möbelinventar und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Strom und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Allgemeinräumlichkeiten stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Lage: Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage, die Infrastruktur, die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Kepler Uni, Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums nutzen. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie die Nahversorger, Ärzte, Schulen und Apotheke fußläufig, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis mit einem HWB von 107 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 452 Betriebskosten EUR 147 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 599 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107 kWh/m²a
Lage
Linz, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 496 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 599
Wettbewerb im Umkreis
91 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 500 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 500 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oberbank Immobilienservice-GmbH
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