2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 52,79 m², € 448
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Micheldorf - 52,79 m² zum attraktiven Mietpreis! Verfügbar ab 01.09.2026!
Wohnung in Micheldorf, Kirchdorf an der Krems mit 52,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,79 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 3ADE051B
Finanzielle Details
- Miete
- € 448
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Micheldorf / Bezirk Kirchdorf / Traunviertel / Anton-Bruckner-Straße 14: Ab 01.09.2026 gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,79 m² in der Anton-Bruckner-Straße 14 in Micheldorf zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche , die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich flexibel einrichten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung. Durch die praktische Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare , die eine leistbare Mietwohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Die hellen Räume und die effiziente Flächennutzung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten genügend Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Raumaufteilung Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Vorraum Kosten Gesamtmiete: EUR 448,34 pro Monat (inkl. Betriebskosten und MwSt.) Kaution: EUR 1.345,02 Mietdauer Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Micheldorf in Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Der Bahnhof Micheldorf sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Pendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege sowie die umliegende Berglandschaft laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.4 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Anton-Bruckner-Straße 14, 4563, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 102 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 224
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (53% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten