2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 50 m², € 777
Geförderte Neubau-Mietwohnungen mit Kaufoption in Micheldorf
Wohnung in Micheldorf, Kirchdorf an der Krems mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 50,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CF497130
Finanzielle Details
- Miete
- € 777
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 18 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 41 - 51 m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Tiefgaragenstellplatz sowie die BK-Tiefgaragenstellplatz inkl. der anfallenden Steuer. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Micheldorf, 4563, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 104 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 388
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 41 m², € 670
Micheldorf · 4563
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 52,79 m², € 448
Micheldorf · 4563
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 64 m², € 690
Micheldorf · 4563
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 81 m², € 1.179
Micheldorf · 4563
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 57,03 m², € 766
Micheldorf · 4563
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 66,43 m², € 686
Micheldorf · 4563
Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 105 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (52% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 105 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 100 m², € 993
Kremsmünster · 4550
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 52 m², € 730
Inzersdorf im Kremstal · 4565
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 98 m², € 1.150
Windischgarsten · 4580
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 71 m², € 920
Micheldorf · 4563
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 57,52 m², € 606
Kremsmünster · 4550
Top-Immobilien in Kirchdorf an der Krems
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 70,4 m², € 1.321
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 70,4 m², € 1.320
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 66,34 m², € 1.299
Kirchdorf an der Krems · 4560
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 120 m², € 1.250
Oberschlierbach · 4554
Günstigste Immobilien in Kirchdorf an der Krems
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 21 m², € 300
Edlbach · 4580
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 20 m², € 350
Kremsmünster · 4550
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 40 m², € 370
Grünburg · 4594
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 25 m², € 380
Leonstein · 4592
Neueste Immobilien in Kirchdorf an der Krems
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 100 m², € 993
Kremsmünster · 4550
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 52 m², € 730
Inzersdorf im Kremstal · 4565
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 98 m², € 1.150
Windischgarsten · 4580
Private Anbieter in Kirchdorf an der Krems
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 100 m², € 993
Kremsmünster · 4550
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 52 m², € 730
Inzersdorf im Kremstal · 4565
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 75 m², € 960
Steinbach an der Steyr · 4596
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 98 m², € 1.150
Windischgarsten · 4580
Makler-Angebote in Kirchdorf an der Krems
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 57,52 m², € 606
Kremsmünster · 4550
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 78 m², € 777
Vorderstoder · 4574
MieteWohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 79,06 m², € 786
Roßleithen · 4575
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 82,91 m², € 975
Kirchdorf an der Krems · 4560
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Service für oberösterreichische Sparkassen Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten