2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 57,03 m², € 766
Erste eigene Wohnung in Micheldorf: 2 Zimmer mit Loggia und Tiefgarage
Wohnung in Micheldorf, Kirchdorf an der Krems mit 57,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
In Micheldorf entsteht eine moderne geförderte 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock mit eigener Loggia und zugeordnetem Tiefgaragenplatz. Die Wohnung bietet eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung für Singles, Paare, junge oder ältere Menschen aus der Region, die eine moderne und pflegeleichte Wohnung suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung, während die Loggia einen angenehmen geschützten Außenbereich bietet - ideal für den Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder einen kleinen privaten Rückzugsort im Freien. Ihre Vorteile auf einen Blick - 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock - eigene Loggia - heller Wohn- und Essbereich - separates Schlafzimmer - Tiefgaragenplatz inkludiert - Kellerabteil - Lift im Gebäude - Fußbodenheizung - Sonnenschutz/Raffstore - Glasfaseranschluss - provisionsfrei - geförderter Neubau der GWG Linz - Bezug voraussichtlich ab Frühjahr 2027 Wohnen mit Komfort und guter Anbindung Die Wohnanlage befindet sich in der Pfarrer-Stögmüller-Straße in Micheldorf. Nahversorgung, Bahnhof, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie die Anbindung an B138 und A9 sind gut erreichbar. Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, überschaubare Wohnfläche und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die in Micheldorf komfortabel und langfristig sicher wohnen möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über Verfügbarkeit, Kosten, Finanzierungsbeitrag und den weiteren Ablauf. Jetzt vormerken und Besichtigungstermin vereinbaren. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 30 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,73
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,03 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- 7A3933FF
Finanzielle Details
- Miete
- € 766
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 766
- Preis pro m²
- € 13/m²
Lage
Pfarrer-Stögmüller-Straße 19 02/9, 4563, Kirchdorf an der Krems
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (53% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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