3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 71 m², € 1.225

Hochwertige ETW mit Traumhafter Aussicht

Schalchen · 5231· Ref. 019FF553

Wohnung in Schalchen, Braunau am Inn mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

1 / 10

€ 1.225€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2025
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FF553

Finanzielle Details

Miete: € 1.225
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.225
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Wohnen mit Panorama: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumblick übers Mattigtal Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht. Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt. Die Highlights auf einen Blick: Raumaufteilung: 2 Zimmer mit modernem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich Außenbereich: Schöne Terrasse & kleiner Garten für private Sonnenstunden Highlight: Unvergleichlicher Panorama-Weitblick übers Mattigtal bis ins Gebirge Parksituation: Garage optional für EUR70,- pro Monat Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare und klein Familien Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1005 Betriebskosten EUR 220 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1225 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 31.1 kWh/m²a

Lage

Schalchen, 5231, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 134 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 408

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 71 m², € 1.225

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Private Anbieter in Braunau am Inn

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?