3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 70,48 m², € 780

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage ab Frühjahr 2027 - Mieten mit späterer Kaufoption!

Schalchen · 5231· Ref. 01A0123A

Wohnung in Schalchen, Braunau am Inn mit 70,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 780€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70,48 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A0123A

Finanzielle Details

Miete: € 780
Miete gesamt (inkl. BK): € 780
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Gut geschnitten, modern und mit späterer Kaufmöglichkeit Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 70,48 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet. Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Angebot die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis EUR 124,-), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und gut durchdachte Raumkonzepte legen. Ideal für Paare oder Familien, die heute flexibel wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern möchten. Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schalchen, 5231, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 137 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 260

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 70,48 m², € 780

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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