2-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 47,73 m², € 581

Heute mieten, später kaufen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Schalchen · 5231· Ref. 01A0123C

Wohnung in Schalchen, Braunau am Inn mit 47,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 581€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 47,73 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A0123C

Finanzielle Details

Miete: € 581
Miete gesamt (inkl. BK): € 581
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Kompakt, modern und mit späterer Kaufmöglichkeit Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 47,73 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat - ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die 7,93 m² große Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden, den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Wohnkonzept die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis EUR 124,-), Aufzug sowie moderner und energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte legen. Ideal für Singles oder Paare, die modern wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum offenhalten möchten. Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schalchen, 5231, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 134 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 290

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 47,73 m², € 581

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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