3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 74 m², € 930
Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Eigengarten
Wohnung in Wiener Neustadt mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00A30
Finanzielle Details
- Miete
- € 930
- Miete netto
- € 613
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 674
- Preis pro m²
- € 13/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Makler: nesrin kosal→nes kos
Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit ca. 74,45 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Zusätzlich ca. 18 m² Terrasse und ca. 20 m² Eigengarten. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Sonstige Preise und Kosten Den Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) von ca. 15.000 € zahlen Sie an die Genossenschaft. Die Ablöse von 6.500 € betrifft ausschließlich unsere Investitionen in die Wohnung: die Einbauküche in gutem Zustand inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler, die maßgefertigten Wandregale im Wohnzimmer, die individuell angefertigte Deckenkonstruktion, die Rollläden an allen Fenstern, die Garderobe im Eingangsbereich sowie das Holz-Spielhaus im Garten. Dazu kommen noch die Vergebührung des Nutzungsvertrages und die Bearbeitungsgebühr der Genossenschaft.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 310
Wettbewerb im Umkreis
152 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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