4-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 190,9 m², € 2.041
[06453] Maisonette im 2. Stock mit neuer Küche zu vermieten
Wohnung in Wiener Neustadt mit 190,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190,9 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 9056428C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.041
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.041
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden. 1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer 2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden EUR 80,-/Monat. Energeiausweis in Ausarbeitung. Miete aufgelistet: EUR 1.421,69 Nettomietzins (+10%) EUR 433,34 Bk-Akonto (+10%) EUR 1.855,03 Zwischensumme EUR 185,50Ust mit 10% EUR 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete Einmalige Nebenkosten: Kaution 4 BMM (EUR 8.000,-) Keine Provision
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 235 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 510
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 235 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 235 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 105 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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