2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 59 m², € 695
Attraktives Mietangebot: Ideale Lage, praktische 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Bahnhof in Wr. Neustadt!
Wohnung in Wiener Neustadt mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 28.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- 01A045BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 695
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 695
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Wohnung bietet auf ca. 59,5 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnlösung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum mit einer praktischen Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer; angrenzend am Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum bzw. begehbarer Schrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die separate Küche ermöglicht die klare Abtrennung des Kochbereichs vom Wohnraum. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und hofseitig gelegen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Mietwohnung eignet sich besonders gut für Berufspendler, Studierende, Singles und Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 256 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 348
Raumaufteilung
29.5 m² pro Zimmer
+4% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
87 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 257 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 107 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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