3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 74 m², € 585
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt
Wohnung in Wiener Neustadt mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00ABD
Finanzielle Details
- Miete
- € 585
- Miete netto
- € 337
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 376
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Schöne, renovierte 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines Mehrparteienhauses am Rand von Wiener Neustadt, direkt angrenzend an Neudörfl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Akademiepark, Merkurcity und Krankenhaus. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon, Kellerabteil, Parkplatz und Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar. Die angeführte monatliche Gesamtbelastung von €729,68 enthält: die Miete, ein Betriebskostenakonto, ein Heizkostenakonto, eine Verwaltungskostenpauschale und ein Warmwasserakonto und die jeweils anfallende Mehrwertsteuer. Die bisherigen monatlichen Stromkosten betrugen circa €30 Bei Bedarf kann man für eine Pauschale von monatlich €12 einen Parkplatz mieten. Ablöse: € 15.000,- Kaution: € 3.800,- Die Fenster im Schlafzimmer, Badezimmer, in der Küche, im Wohnzimmer und im Ankleidezimmer sowie der Balkon bieten einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang und verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Bei Interesse gerne melden – Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 195
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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