2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 52 m², € 768
Moderne Erdgeschoss Wohnung mit Garten
Wohnung in Wiener Neustadt mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- C107E207
Finanzielle Details
- Miete
- € 768
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 768
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine 2 Zimmerwohnung mit Garten Genossenschaftsbeitrag 21800 ist zu bezahlen als Finanzierungsbeitrag Wohnung ist vor 5 Jahren erbaut worden und wird mit Fernwärme beheizt Der Garten bietet in den schönen Sommermonaten den perfekten Platz für gemütliche Grillabende. 15m^2 Terrasse, 45m^2m Garten mit Sichtschutzzaun. Wasseranschluss und Stromanschluss gibt es im Garten. Der Keller befindet sich direkt gegenüber von der Wohnung, welches sich ideal eignet um schwere Dinge nicht so weit tragen zu müssen. In der Wohnanlage befindet sich außerdem ein kleiner Spielplatz, Fahrradkeller, Kinderwagenraum und eine Tiefgarage. Die Garage ist im Preis nicht inkludiert und kostet um die 100€ im Monat. Es gibt jedoch auch Parkplätze außerhalb, da braucht man nur Glück dass man immer einen findet, wenn man nach Hause kommt. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben, darin enthalten sind: Couch (Bezüge kann man entfernen und so gut Waschen) Couchtisch Kasten Vorzimmerkasten Badezimmermöbel mit Duschwand Schreibtisch und Sessel Rasenmäher (nicht alt und mit Batterie beladen) Küche inklusive allen Geräten außer Kühlschrank Regale im WZ, dir an der Wand hängen Bett ohne Matratze und Lattenrost Regal weiß lang im Abstellkammer Ablöse wären 4000€ Dies war ein Nichtraucherhaushalt. Es sind Haustiere erlaubt. Bei Interesse gerne melden:)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Badenerstraße, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 230 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 230 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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