2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 55 m², € 1.209
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 31 m² Garten zu vermieten
Wohnung in Wiener Neustadt mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A02F00
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.209
- Miete netto
- € 835
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.209
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 01.11.2026 – eventuell bereits ab 01.10.2026 Wir vermieten unsere schöne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem 31 m² großen Garten. Die Wohnung bietet: * 2 Zimmer * Erdgeschoss * 31 m² eigener Garten * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Fernwärme * komplett ausgestattete Einbauküche * Carport * Badezimmer * Wohnbereich * Schlafzimmer * Vorraum Miete: 835 € monatlich Dazu kommen Betriebskosten, Carport und Strom. Gesamtbetrag: 1208.84€ Monatlich ( miete +betriebkosten(inkl. Warme Wasser und Heizung) +carport) Ohne Strom. In den Betriebskosten sind Fernwärme, Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung, da sie Bestandteil der Wohnung ist. Ablöse: 4.000 € – leicht verhandelbar Die Ablöse umfasst: * Wohnzimmermöbel * Schlafzimmermöbel * Badezimmermöbel * Möbel im Vorraum * sämtliche Beleuchtungskörper * Gartenmöbel Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse gerne eine Nachricht senden. Weitere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage. Tel: 0.6.6.0.1.1.2.7.1.1.8
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 234 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 604
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 234 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 234 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 104 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ioan Tudor
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