3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 80,94 m², € 772
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt
Wohnung in Wiener Neustadt mit 80,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,94 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FF608
Finanzielle Details
- Miete
- € 772
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 772
- Preis pro m²
- € 10/m²
Änderungshistorie
13.08.2026
Preis pro m²: –→€ 10/m²
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in attraktiver Lage auf der Neunkirchner Straße / Ecke Peischingergasse in Wiener Neustadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines überschaubaren und familiären Mehrparteienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Wohnfläche: 80,94 m² Monatliche Mietkosten Hauptmietzins: EUR 570,00 Betriebskosten: EUR 131,93 Netto: EUR 701,93 10 % USt.: EUR 70,19 Gesamtmiete monatlich: EUR 772,12 Zusätzlich zur Miete sind die Kosten für Strom und Gas direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abzurechnen. Ausstattung Die vorhandene Küche wird von der Vormieterin in der Wohnung belassen und kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, verschiedene Möbelstücke ( Schrank VR, Kommode + Schrank Ankleidezimmer, Kommode und Schrank SZ, Bett und Couch) von der Vormieterin zu übernehmen. Die Übernahme ist selbstverständlich freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Verhandlungsbasis für die Möbelablöse: EUR 2.500,00 Parkmöglichkeiten Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Wohnhaus und stehen in ausreichendem Umfang zur Verfügung. Mietkonditionen Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 1 Jahr und 3 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.316,36 Provisionsfrei Information & Beratung Petra Tippel Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Ing. Romina Zenz Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 212.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Neunkirchnerstrasse 89, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 257
Wettbewerb im Umkreis
110 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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