3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 80 m², € 808
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Parkplatz
Wohnung in Wiener Neustadt mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 019FB226
Finanzielle Details
- Miete
- € 808
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 808
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
GRÜNBLICK | Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche In schöner, zentrumsnaher Lage befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und eigenem Parkplatz im Hof. Bei Bedarf kann ein 2ter Stellplatz angemietet werden (54EUR pro Monat inkl. Betriebskosten und USt.) Sie befindet sich 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Zur Raumaufteilung * Vorraum * Großes Wohnzimmer * Separate Küche mit allen Geräten * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Toilette Ein Kellerabteil ist mit inkludiert. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Kombination aus zentrumsnahen Umfeld und sehr gute Infrastruktur sorgt hier für eine hohe Lebensqualität. Sie legen Wert auf viel Platz, qualitative Ausstattung und helle Wohnräume? Dann sind Sie hier richtig. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung! REGELUNG ZUR KÜCHE (Ablöse) Die Küche ist um 3.500EUR abzulösen. Bei Rückgabe in vergleichbaren Zustand wie bei Übergabe ist der Vermieter/die Vermieterin bereit einen Teil davon wieder zurück zu erstatten. * Kaution: 2425EUR * Befristung: 5 Jahre Die Kosten für Mietvertagserstellung werden geteilt ( EUR 132,- pro Partei) Besichtigung Nach Vereinbarung. Verfügbar ab 01.08.2026. Videobesichtigung vorab möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 269
Wettbewerb im Umkreis
122 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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