3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 75 m², € 817
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Parkplätze | Nähe Merkurcity
Wohnung in Wiener Neustadt mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zur Weitergabe steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in ruhiger Wohnlage in der Nähe der Merkurcity. Sehr gute Verkehrsanbindung. Ideal für Paare und Familien mit Kindern. Wohnfläche: ca. 75,49 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 5. Stock Kellerabteil: ca. 2,13 m² Balkon: ca. 5,21 m² Baujahr: 2020 Bezug: ab Dezember 2026, vorbehaltlich der Zustimmung der Genossenschaft Aufteilung: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkon. Monatliche Kosten • Miete inkl. Betriebskosten: € 817,22 • Strom, Wasser & Heizung: ca. € 200/Monat • 2 Parkplätze: jeweils € 18,02/Monat Hinweis: Die angegebene Miete entspricht der derzeitigen Miethöhe und ist ohne Gewähr. Die endgültige Miete wird von der Genossenschaft festgelegt und kann abweichen. Einmalige Kosten • Ablöse: € 10.000 • Genossenschaftsanteil: € 11.500 Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Im Preis enthalten sind: • DAN Einbauküche inkl. Elektrogeräten von Bosch und Elektra Bregenz • Maßgefertigter Hochglanz-Vorzimmerschrank • Großer Spiegel (160 × 160 cm) im Vorzimmer • Maßgefertigte Einbauten im Abstellraum inkl. Bosch Gefrierschrank • Hochglanz-Badezimmermöbel inkl. maßgefertigtem Waschmaschinen-/Trocknerschrank • Bosch Waschmaschine (9 kg, optional) • Schlafzimmer-Set mit 160 × 200 cm Bettgestell mit gepolstertem Kopfteil und Bettkasten (Matratze nicht inklusive), 2 Nachttischen, Kommode und großem 6-türigem Kleiderschrank (273 x 65 cm) • TV-Lowboard (ohne TV) • Hochwertige L-Sitzgarnitur (370 × 230 cm) im Wohnzimmer • Balkonmöbel • Sämtliche Deckenleuchten in der Wohnung • Innenliegende Jalousien in allen Räumen Die gesamte Wohnung sowie die Möbel und Einbauten sind sehr gepflegt und gut erhalten. Helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung mit viel Tageslicht. Haustierfreier Nichtraucherhaushalt. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01E37
Finanzielle Details
- Miete
- € 817
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 817
- Preis pro m²
- € 11/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 229 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 229 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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