3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 75 m², € 1.070
3-Zimmer Wohnung (BJ 2012)| 75 m² + 10m² Loggia | Parkplatz & Kellerabteil | zentrale Lage
Wohnung in Wiener Neustadt mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A023A9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.070
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.070
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche und großzügiger 11 m² Loggia befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die mitvermietet wird und ohne Ablöse übernommen wird. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, WC ist vorhanden. Die nach Osten ausgerichtete Loggia sowie sämtliche Fenster sorgen für angenehme Morgen- und Vormittagssonne und eine helle Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar. Monatliche Miete: € 1.070,- inklusive Betriebskosten und Parkplatz. Vom Mieter selbst zu tragen sind Strom sowie die verbrauchsabhängigen Energiekosten. Energieeffizienter Neubau: HWB-ref 34 kWh/m²a, Energieklasse B. Keine Haustiere erlaubt. Ausschließlich zur Nutzung zu Wohnzwecken. Kaution: 3 Monatsmieten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Spitalgasse 5, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 231 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 357
Wettbewerb im Umkreis
124 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 231 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 231 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nina
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