3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 74,8 m², € 901

Traumhaftes Wohnen in Pottenbrunn - moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - KAUFOPTION

Pottenbrunn · 3140· Ref. 7FEDAA1A

Wohnung in Pottenbrunn, Sankt Pölten mit 74,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 26.06.2026.

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€ 901€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 74,8 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2017
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 26.06.2026
Referenznummer: 7FEDAA1A

Finanzielle Details

Miete: € 901
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenbrunn! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 74,80 m² , sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Natur, das Ihr Herz im Nu erobern wird. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen suchen. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein besonderes Highlight ist garantiert der Balkon. Hier lässt es sich herrlich entspannen, das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum . Badezimmer und WC sind getrennt und mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne , ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet. Weiters gibt es ein praktisches Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang und macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv. Geheizt wird mittels Biogas. Schule, Kindergarten, Bank, Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten in nur 11 Minuten. Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung zu finden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.12.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 20.875,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 900,94 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 34.8 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Pottenbrunner Hauptstraße, 3140, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

€ 300

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 74,8 m², € 901

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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