2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 62,69 m², € 771
POTTENBRUNN I, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, EG Top 3, 1000/00011691/00001103
Wohnung in Pottenbrunn, Sankt Pölten mit 62,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 02.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,69 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- B00C7B8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 771
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Ein familiäres Wohnumfeld wird mit 17 Einheiten speziell für den kompakten Wohnbedarf geschaffen. 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 62 m² und schlauen Grundrissen entstehen. Großzügige private Freibereiche werden Sie hier begeistern: Ihr eigener Balkon oder Eigengarten mit Terrasse als persönliche Ruheoase. Naturliebhaber kommen durch einen Spaziergang nur wenige Gehminuten zum stimmungsvollen Wasserschloss Pottenbrunn oder zu den nahe gelegenen Viehofner Badeseen auf Ihre Kosten. Aber auch für die Nahversorgung ist direkt vor Ort gesorgt und fußläufig erreichbar. Die Buslinien direkt vor der Haustüre bringen Sie in kurzen Intervallen in die St. Pöltner Innenstadt. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral mittels Luft-Wärmepumpe und wird als Fußbodenheizung ausgeführt.
Energieausweis
- HWB
- 27.7 kWh/m²a
Lage
Dr.-Steger-Gasse 11, 3140, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 385
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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