1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 45,5 m², € 797
Wundervolle DG Mietwohnung in Gumpoldskirchen
Wohnung in Gumpoldskirchen, Mödling mit 45,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 27.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,5 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 01A0414E
Finanzielle Details
- Miete
- € 797
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 797
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Charmante 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen - Nähe Bahnhof & Einkaufsmöglichkeiten* Zur Vermietung gelangt eine *gemütliche Dachgeschosswohnung* mit ca. *45 m² Wohnfläche* in *Gumpoldskirchen* im Bezirk *Mödling*. Die Wohnung liegt in angenehmer *Bahnhofsnähe*, wodurch eine perfekte Anbindung nach Wien und Umgebung gegeben ist. *Einkaufsmöglichkeiten* wie *Billa*, ein *Bäcker* sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. *Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet* und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. *Raumaufteilung:* - Helles *Wohnzimmer mit offener Küche* - *Schlafbereich* (halb abgetrennt für mehr Privatsphäre) - *Badezimmer mit Dusche* und WC - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. *Besonderheiten:* - Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Nähe zu Nahversorgern Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. [entfernt] Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! --- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gumpoldskirchen, 2352, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
20.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 201 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 797
Raumaufteilung
45.5 m² pro Zimmer
+55% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 204 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 204 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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