3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 70,47 m², € 1.216
3 Zimmer mit Balkon inklusive Tiefgaragen-Stellplatz, Hoflage!
Wohnung in Gumpoldskirchen, Mödling mit 70,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 04.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,47 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- D7B60ED9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.216
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese Dachgeschoßwohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist nur über Treppen zu erreichen. Die 70 m2 teilen sich auf: Vorraum 8,8 m2, Abstellraum, sep. WC, Küche 5,6 m2 optisch etwas separiert vom 25 m2 großen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse (5 m2). Badezimmer mit Wanne 1. Schlafzimmer mit 12 m2 und 1,58 m2 Balkon 2. Schlafzimmer mit 11,55 m2 Kellerabteil Tiefgaragen-Autoabstellplatz
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gumpoldskirchen, 2352, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 405
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
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