Wohnung mieten in Mödling – 68,81 m², € 1.155

Ruhig wohnen in Hinterbrühl - 3-Zimmer-Mietwohnung mit klarer Raumaufteilung, guter Anbindung und Grünblick

Hinterbrühl · 2371· Ref. C06B17F2

Wohnung in Hinterbrühl, Mödling mit 68,81 m² Wohnfläche, Baujahr 1949. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 1.155€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 68,81 m²
Baujahr: 1949
Referenznummer: C06B17F2

Finanzielle Details

Miete: € 1.155
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.155
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Ruhig wohnen in Hinterbrühl 3-Zimmer-Mietwohnung mit klarer Raumaufteilung, guter Anbindung und Grünblick In der Hauptstraße in Hinterbrühl öffnet sich eine Wohnung, die vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre praktische Aufteilung überzeugt. Auf ca. 68,81 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Mietwohnung ein Zuhause für Menschen, die Übersichtlichkeit schätzen und dennoch nicht auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten möchten. Bereits der Vorraum übernimmt dabei eine zentrale Rolle: Von hier aus führen die Wege in das separate WC, das Badezimmer, die Küche und weiter in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mit ca. 20,31 m² bietet es Platz für entspannte Abende, einen Essbereich und jene kleinen Alltagsmomente, die eine Wohnung zum Zuhause machen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei getrennte Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer umfasst ca. 19,10 m², das zweite ca. 10,86 m². Ob als Schlafraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Aufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu, ohne kompliziert zu wirken. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für Dinge, die im Alltag zwar wichtig sind, aber nicht ständig sichtbar sein müssen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen, die einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen suchen. Sie bietet keine überladene Inszenierung, sondern genau das, was im Alltag zählt: eine gute Aufteilung, angenehme Wohnräume und eine Lage, die vieles leichter macht. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ----------- Nikolas Oberhuber Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt] ----------- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 299 kWh/m²a

Lage

Hinterbrühl, 2371, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Wettbewerb im Umkreis

44 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Wohnung mieten in Mödling – 68,81 m², € 1.155

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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