3-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 71,4 m², € 673
YBBS VII, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Stg.3-TOP 7, 1000/00008110/00001307
Wohnung in Ybbs an der Donau, Melk mit 71,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,4 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 5A777684
Finanzielle Details
- Miete
- € 673
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 673
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
YBBS, FAMILIENWOHNEN IM STADTZENTRUM. Ein großer Innenhof mit einer Bauminsel bildet das Herz des Wohnareals - und in bester Stadtlage einen geschützten Platz für Kinder, Eltern und alle Bewohner:innen. 24 Wohnungen von 56 bis 85 m² bilden hier ein harmonisches Ganzes mit drei integrierten Geschäftslokalen. Jede Wohnung ist mit einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerraum ausgestattet. An der Donau gelegen bietet die Stadt mit der direkten Anbindung an Westautobahn und Westbahn eine exzellente Verkehrslage!
Energieausweis
- HWB
- 58.8 kWh/m²a
Lage
Am Bürgerspitalplatz 2-4, 3370, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 248 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 224
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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