4-Zimmer-Wohnung mieten in Melk – 83 m², € 762
YBBS, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption
Wohnung in Ybbs an der Donau, Melk mit 83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 28.02.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.02.2027
- Referenznummer
- 01A0443B
Finanzielle Details
- Miete
- € 762
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 762
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
günstige Mietwohnung abzugeben. Gute Anbindung zu Schulen, Ärzten, Supermärkte, Tankstellen und vieles mehr. Ablöse VHB 5.000 EUR bezieht sich auf neue Einbauküche: Neupreis 6.000 EUR ( April 2026 eingebaut) so gut wie neu!! Zudem ist ein Bett und verschiedenste Möbelstücke auch in der Ablöse mitbegriffen. Nähere Informationen bei der Besichtigung. Finanzierungsbeitrag ist direkt an die gemeinnützige Genossenschaft zu entrichten und beträgt ca. 8.040 EUR
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bürgerspitalplatz 2-4/3/6, 3370, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
40.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 190
Geschätzte Heizkosten
ca. € 28 / Monat
Energieklasse B (HWB 41 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 28 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
20.8 m² pro Zimmer
-27% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Melk
Aktuell sind 270 Angebote für wohnungen in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (52% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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