3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 75 m², € 970
Wohnung in Krems 2027( Miete mit Kaufoption)
Wohnung in Krems an der Donau mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.03.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Referenznummer
- 01A01DF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 970
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Wohnung in Krems sucht Nachmieter ab 2027 Wunderschöne Genossenschaftswohnung mit rundum Garten in ruhiger Lage nahe Krems & Donau | 3 Zimmer | ca. 75–80 m² Zur Weitergabe steht eine wunderschöne, helle Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage nahe Krems an der Donau, ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Verfügbar voraussichtlich ab März 2027 (aufgrund unseres Hausbaus – genauer Einzugstermin kann derzeit noch nicht final zugesagt werden) Eckdaten * Wohnfläche: ca. 75–80 m² * 3 Zimmer * Terrasse mit angrenzendem rundum verlaufendem Garten * Ablöse: 12.000 € * Genossenschaftsbeitrag bei Bezug: 18.000 € (aktueller Betrag wird noch mit der Genossenschaft abgeklärt) * mögliche Kaufoption bitte direkt mit der Genossenschaft besprechen Besondere Highlights * Wohnung ist rundum von einem privaten Garten umgeben – ein echtes Highlight mit viel Privatsphäre * direkter Zugang ins Grüne * Spielplatz direkt vor dem Wohnungsgarten, für alle Bewohner der Anlage nutzbar * sehr ruhige Wohnlage * kaum direkte Nachbarn – das nächste Gebäude liegt erst ca. 4 Meter entfernt * Radweg direkt neben der Wohnanlage * Nähe zur Donau und den Kremser Auen – perfekt zum Spazieren, Laufen und Radfahren Parken & Mobilität * kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber (keine Parkgebühren) * Tiefgaragenplatz optional auf Anfrage über die Genossenschaft Ausstattung (in der Ablöse enthalten) * IKEA Küche (damaliger Neupreis ca. 8.000 €) * Schwedenofen * neuer Eichenboden * moderner Fliesenboden * liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeet * Terrassengarnitur * weitere Möbel können übernommen werden nach Absprache Infrastruktur & Lage Alles Wichtige ist schnell erreichbar: * Kindergarten: ca. 3–5 Minuten * Schulen: ca. 5–10 Minuten * Universitätsklinikum Krems: ca. 8 Minuten * Supermärkte (Billa, Spar, Interspar etc.): ca. 3–7 Minuten * Innenstadt von Krems an der Donau in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Ruhe, Garten, Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten. Weitere Details und Besichtigung gerne melden.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 323
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Theresa Veigl
Privatverkauf