3-Zimmer-Wohnung mieten in Krems an der Donau – 90 m², € 1.295
ERSTBEZUG - ALTBAUJUWEL IN TOPSANIERTEM ZUSTAND
Wohnung in Krems an der Donau mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 07.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 07.05.2026
- Referenznummer
- A5F54356
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.295
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.295
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
ERSTBEZUG - ALTBAUJUWEL IN TOPSANIERTEM ZUSTAND Diese ca. 90 m² Wohnung wurde von Grund auf saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung: Vorraum, neu möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Waschtisch/Spiegelschrank, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper, eine separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken. Die Wohnung wurde sehr aufwändig und mit außerordentlich viel Liebe zum Detail restauriert um die charakteristischen Merkmale des Altbaus, wie die historischen Holzböden oder auch die in allen Räumen vorhandenen, repräsentativen Gewölbe- und Stuckdecken weitgehend zu erhalten. In Kombination mit modernen Elementen wie zum Beispiel den großformatigen Verfliesungen oder den perfekt integrierten, maßgefertigten und außerordentlich praktischen Einbauschränken ist hier eine zauberhafte Wohnung entstanden, der jeden Altbauliebhaber faszinieren wird. Ein guter Start in den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder wertvolle Gespräche in angenehmer Gesellschaft bei einem genussvollen Essen. Die hochwertige Einbauküche aus Tischlerhand mit all ihren Geräten lädt in jedem Fall zum Kochen und Genießen ein. Der großzügige Essbereich wartet nur darauf mit einem schönen Esstisch eingerichtet und zum Leben erweckt zu werden. Diese Wohnung ist optimal für Stadtliebhaber, die den Komfort einer zentralen Lage und die einzigartige Atmosphäre des Altbaus zu schätzen wissen! Energiekennzahl 187 kWh/m²a Mietdauer nach Vereinbarung. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein Video dieser wunderschönen Wohnung.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 187 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 432
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 164 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 164 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kirchhofer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten