3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 80 m², € 790

WOHNEN IM GRÜNEN: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, PROVISIONSFREI

Engelhartstetten · 2292· Ref. 027CA18B

Wohnung in Engelhartstetten, Gänserndorf mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 26.09.2023.

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€ 790€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 26.09.2023
Referenznummer: 027CA18B

Finanzielle Details

Miete: € 790
Miete gesamt (inkl. BK): € 790
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 2292 Engelhartstetten, Bachgasse 25, Top 5 Fertigstellung: Jänner 2011 Wohnen im Grünen: Die großzügige und schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 1. Obergeschoß dieser attraktiven Wohnhausanlage und eignet sich optimal sowohl für Paare als auch für Familien . Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon. Eine Küche, zwei helle, individuell gestaltbare Räume , das gemütliche Badezimmer mit Badewanne und das getrennt begehbare WC runden das Wohlfühlangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. HOHE QUALITÄT ZU GÜNSTIGEN PREISEN Das Wohnhausprojekt der "Wien-Süd" in Engelhartstetten erfüllt alle Ansprüche, die an modernes, qualitativ hochwertiges und dennoch preiswertes Wohnen zu stellen sind. Es besticht zum einen durch die optimale Gestaltung des Raumprogramms und zum anderen durch die umfangreiche Ausstattung : beispielsweise einen Fahrradabstellplatz, einen Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil je Wohnung. Selbstverständlich ist auch ein SAT-Anschluss in jeder Wohnung vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Pelletheizung. Die Wohnhausanlage ist zudem in einem Grünbereich situiert – für die notwendige Ruhe ist somit gesorgt. ZU DEN KOSTEN: Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 790, - (inkl. Betriebskosten, Steuer sowie 1 Kfz-Stellplatz im Freien). Der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. EUR 10.810,-.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 26 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Bachgasse 25, 2292, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Preis pro Zimmer

€ 263

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf

Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).

58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 80 m², € 790

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Beschreibung

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