3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 65 m², € 500
Wohnen am Landesbahnhof von 1906 - einmalige Gelegenheit!
Wohnung in Dobermannsdorf, Gänserndorf mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A04494
Finanzielle Details
- Miete
- € 500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 500
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Der Altbau aus dem Jahre 1906 besticht durch den klassischen Charme aus dieser Zeit. Hohe Türen und Räume, Holzkastenfenster und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist optimal für junge Menschen die nach einer erschwinglichen und netten Bleibe suchen oder ältere Herrschaften die sich die Vorzüge einer geräumigen Erdgeschosswohnung wünschen. Rund um das Gebäude steht reichlich Platz für Ihren und den PKW eines Partners zur Verfügung. Im Gemeinschaftsgarten kann man sich im kleinen Rahmen entfalten und ruhige Stunden verbringen. Die Räume dürfen gerne nach persönlichem Geschmack frisch ausgemalt werden. Als Lager/Werkstatt kann optional ein weiterer Raum angemietet werden, der vom Gang aus erreichbar ist. Ansonsten steht im Kellergeschoss ein Abteil zur Verwahrung privater Gegenstände zur Verfügung. Besichtigungen können gerne nach telefonischer Absprache erfolgen. Der Verein Neue Landesbahn freut sich auf zahlreiche Interessenten!
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 228.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bahnstraße 133, 2181, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
55.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 74 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 167
Geschätzte Heizkosten
ca. € 124 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 228.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 124 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
21.7 m² pro Zimmer
-24% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.4 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 74 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 55,88 m², € 698
Palterndorf · 2182
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 53,43 m², € 621
Palterndorf · 2182
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 46 m², € 787
Matzen · 2243
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 57,54 m², € 781
Auersthal · 2214
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 69 m², € 780
Hohenau an der March · 2273
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,29 m², € 768
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 620
Untersiebenbrunn · 2284
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 849
Groß-Enzersdorf · 2301
Top-Immobilien in Gänserndorf
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 99 m², € 1.351
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 110 m², € 1.200
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 78,64 m², € 1.170
Deutsch-Wagram · 2232
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 105 m², € 1.165
Gänserndorf · 2230
Günstigste Immobilien in Gänserndorf
2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 42 m², € 324
Zistersdorf · 2225
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 21 m², € 490
Gänserndorf · 2230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 51,7 m², € 504
Angern an der March · 2261
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 520
Groß-Enzersdorf · 2301
Neueste Immobilien in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 46 m², € 787
Matzen · 2243
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 57,54 m², € 781
Auersthal · 2214
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 69 m², € 780
Hohenau an der March · 2273
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,29 m², € 768
Deutsch-Wagram · 2232
Private Anbieter in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 46 m², € 787
Matzen · 2243
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 69 m², € 780
Hohenau an der March · 2273
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 620
Untersiebenbrunn · 2284
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 849
Groß-Enzersdorf · 2301
Makler-Angebote in Gänserndorf
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 57,54 m², € 781
Auersthal · 2214
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,29 m², € 768
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 81,23 m², € 895
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 59,15 m², € 824
Lassee · 2291
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Leon
Privatverkauf