Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.

Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?

Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 76,99 m², € 845

Wiedervergabe-Top2/12-geförderte Miete mit Kaufoption-DG-Dachterasse-1 PKW Abstellplatz im Freien

Engelhartstetten · 2292· Ref. 01A06BE3

Wohnung in Engelhartstetten, Gänserndorf mit 76,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

1 / 3

€ 845€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 76,99 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A06BE3

Finanzielle Details

Miete: € 845
Miete gesamt (inkl. BK): € 845
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Verfügbar ab 01.11.2026

Energieausweis

HWB: 19 kWh/m²a

Lage

Bachgasse 26, 2292, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

38.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Preis pro Zimmer

€ 282

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse A (HWB 19 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 12 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25.7 m² pro Zimmer

-9% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Bachgasse

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf

Aktuell sind 95 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

54% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?

Ja — aktuell stammen 46% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.